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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano a 390.000 € (cod.63c9d72f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Vittoria nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.533 €/m² e
3.834 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DETTAGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA***** In nuova palazzina di sole 5 unità abitative, ottima posizione centrale, vendesi appartamento al piano secondo ed ultimo, 100 mq commerciali, composto da ingresso/soggiorno/cottura di 30 mq, 3 camere (una matrimoniale e due doppie), 2 bagni finestrati e un ripostiglio/lavanderia. Completano il tutto un grande terrazzo abitabile da 24 mq, garage da 18 mq e un posto auto scoperto. riscaldamento a pavimento e raffrescamento autonomi in pompa di calore alimentata da un impianto fotovoltaico privato di 4.5 KW, ventilazione meccanica puntuale. Consegna: seconda metà del 2026, fissa un appuntamento in agenzia per visionare i progetti e conoscere il capitolato delle opere. Contattaci allo 041433743
