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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirano a 430.000 € (cod.63abdcc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirano, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Gotter Immobiliare) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3909 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.919 €/m² e
3.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione
Mirano, nuova costruzione, in palazzina di soli 4 appartamenti, proponiamo in vendita piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno cottura, disimpegno, ripostiglio, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, due camerette e doppi servizi. Lo scoperto privato misura circa 300 Mq, sviluppato su tre lati e dotato di pergola bioclimatica con velette regolabili elettriche. Garage al piano terra e due posti auto esterni riservati. Finito in con pompa di calore, fotovoltaico esclusivo di 3,7 Kw. E' possibile visitarlo sul posto! Rif. Mirano 228 AV1 Euro 430.000 Per informazioni contattaci allo 041.431778 o invia una e-mail all'indirizzo mirano@gotterimmobiliare.it Metti mi piace alla nostra pagina fb per restare sempre aggiornato sulle ultime offerte o consulta il nostro sito www.gotterimmobiliare.it
