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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirano a 550.000 € (cod.63abcd08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mirano, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Torino nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Gotter Immobiliare) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.959 €/m² e
3.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scaltenigo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione
Mirano, adiacente al centro in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi; Villetta singola di nuova costruzione, disponibile da subito. Composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista di circa 50 Mq; disimpegno, bagno, ripostiglio e stanza di 18 Mq. Al piano superiore 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, lavanderia e 2 bagni. Scoperto esclusivo di 500 Mq e due posti auto con predisposizione per pergolato. Rif. Mirano 234CV Euro 550.000 Per informazioni contattaci allo 041.431778 o invia una e-mail all'indirizzo mirano@gotterimmobiliare.it Metti mi piace alla nostra pagina fb per restare sempre aggiornato sulle ultime offerte o consulta il nostro sito www.gotterimmobiliare.it
