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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Mirano in zona Scaltenigo a 1.100 € mese (cod.66209883)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mirano in zona Scaltenigo, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Nettuno srls) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Scaltenigo (da 9,2 €/m² mese a 26 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo, ma anche la zona di Scaltenigo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scaltenigo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-17,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Mirano in zona Scaltenigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con arredamento di nuova costruzione
MIRANO - SCALTENIGO (VE): PREZZO ALL INCLUSIVE. Proponiamo in locazione monolocale completamente ristrutturato a nuovo, arredato ed accessoriato con gusto moderno, ideale per dipendenti aziendali, manager o professionisti in trasferta alla ricerca di una soluzione pratica, confortevole e senza pensieri.L 'appartamento è pronto da abitare, studiato per garantire il massimo comfort e funzionalità, con spazi ottimizzati e finiture di qualità.Caratteristiche principali:Monolocale ristrutturato integralmenteArredamento moderno e funzionaleCucina completa di elettrodomesticiZona living/notte luminosaBagno nuovo e rifinitoTerrazza privata, ideale per momenti di relaxTapparelle motorizzate, zanzariere, aria condizionata.Posto auto riservatoClimatizzazione e dotazioni completeLa soluzione è proposta con formula ALL INCLUSIVE, (€ 1100 TUTTO INCLUSO): nessuna gestione, nessuna sorpresa, massima semplicità amministrativa.Ideale per:Dipendenti aziendaliTrasferte di medio/lungo periodoAziende che cercano soluzioni abitative pronte e affidabiliUna soluzione che unisce comfort, praticità e immagine, perfetta per chi desidera vivere o ospitare collaboratori in un ambiente moderno e curato.CLASSE ENERGETICA: A3
