Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Mirano a 650 € mese (cod.66067cbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Mirano, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Vittoria nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per uffici (da 5,8 €/m² mese a 10,8 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zianigo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-12,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Mirano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MIRANO di PEDA' GIANFRANCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con balcone
Ufficio al primo piano di circa 50 mq, molto luminoso e adiacente al centro a Mirano. Su complesso condominiale con basse spese (no amministratore), l'immobile si compone di: - stanza con terrazzino - altra stanza - bagno completo con antibagno Comodi parcheggi fronte strada, ufficio libero da subito. Richiesta: - contratto commerciale 6+6 anni - canone Eu. 650 + iva - 6 mesi di preavviso - 3 mesi di deposito cauzionale DOTAZIONI • Riscaldamento autonomo (caldaia del 2022) • Aria condizionata • Appena ridipinto completamente • Utenze autonome • No ascensore • Videocitofono • Attacco cucina/ulteriore lavello • Oscuranti su tutte le finestre • Tenda da sole L'immobile si distingue sul mercato per posizione e comodità di parcheggio Riferimento: 530 Canone: Eu. 650,00 + iva - 176,96 kWh /mq anno Zone limitrofe: SPINEA, SANTA MARIA DI SALA, SALZANO, MAERNE, NOALE, MIRA. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 3759399551 Nelle immagini potrebbero essere stati rimossi oggetti personali tramite l'utilizzo dell'intelligenza Artificiale. Dati, immagini e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Per motivi di privacy l'indirizzo è puramente indicativo e serve a suggerire i servizi di cui gode l'immobile. Classe Energetica: D
