L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Mirano a 380 € mese (cod.655532ac)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Mirano, la richiesta di 380 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 380 € mese per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,7 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 8,2 €/m² mese e 9,4 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 5,8 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 7,4 €/m² mese a 12,7 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ballò.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in sostanziale aumento (+5,42%).

•  Sito Istituzionale: Mirano
•  Wikipedia: Mirano
•  Mercato Immobiliare a Mirano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Zianigo
•  Mercato Immobiliare in zona Zianigo