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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Mirano in zona Ballò a 1.800 € mese (cod.6476e833)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Mirano in zona Ballò, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da Euroservice Group) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Ballò (da 3 €/m² mese a 8,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirano
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirano, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ballò.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ballò, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
4,8 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+11,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Mirano in zona Ballò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
MIRANO: frazione di Ballò, a 5 minuti dall'uscita dell'autostrada Mirano-Dolo e nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Ballò, in contesto direzionale/commerciale, all'interno di una zona produttiva dotata di viabilità di collegamento, parcheggi e area verde, affittasi ufficio di mq comm.li 350, posto al 1° piano e servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni, completo di impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi, attualmente presenta una suddivisione interna che può essere mantenuta o modificata in base alle proprie esigenze di attività. Richiesta € 1.800,00 oltre iva. Rif 737.350
