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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Mira in zona Dogaletto a 390.000 € (cod.662fe5a7)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Mira in zona Dogaletto, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AG. SINERGY IMMOBILIARE SPINEA) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
906 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
627 €/m² e
755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per casali (da 455 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dogaletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dogaletto, dove sorge il casale, essa è pari a circa
725 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+10,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Mira in zona Dogaletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
MALCONTENTA di Mira Località MORANZANI di fronte al naviglio BRENTA, vendesi proprietà rustica costituita da corpo di fabbrica principale costituito da 2 unità e ampio magazzino / deposito su corpo di fabbrica staccato dal principale; . L'immobile principale ha una metratura complessiva di ca. 400 mq mentre il deposito ha una superficie di ca. 250 mq
