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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira a 280.000 € (cod.66241472)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mira, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Chiesa Gambarare nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2641 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.695 €/m² e
3.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE L'AGENTE IMMOBILIARE GIACOMO GALZIGNATO AL 3462330676 In una posizione centrale, vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione caratterizzato da spazi luminosi, finiture curate e tecnologie di ultima generazione. DISPOSIZIONE AMBENTI: L’abitazione offre una zona giorno ampia e accogliente, perfettamente collegata all’esterno tramite una vetrata scorrevole con uscita sul terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o per pranzi all’aperto. La zona notte comprende 2 spaziose camere da letto e 2 bagni, progettati con un design moderno e funzionale. PERTINENZE: Garage con basculante automatizzato e un posto auto privato. CARATTERISTICHE: Dotazioni moderne e di alto livello: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico privato da 3,5 kW, VMC, serramenti in PVC triplo vetro, tapparelle motorizzate, zanzariere,predisposizione clime e allarme. 4. Consegna fine 2026. LA ZONA: Le residenze sorgono in una zona che offre tutti i principali servizi: scuole, banche, supermercati, poste, farmacia, fermata dell'autobus e treno. Risulta comoda anche a Venezia, Mestre e Marghera. Vivere qui significa abitare in una zona che unisce perfettamente praticità e qualità della vita. Tutto è a portata di mano: i mezzi pubblici scorrono con frequenza regolare, rendendo semplici e veloci gli spostamenti quotidiani, mentre la vicinanza alle tangenziali e alle autostrade facilita la vita di chi si muove spesso per lavoro o per piacere. A rendere ancora più piacevole la zona è la presenza di ampi spazi verdi nelle immediate vicinanze
