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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira a 240.000 € (cod.66211557)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mira, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AF Mediazioni) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2823 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRA E ORIAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione da ristrutturare con termocondizionamento
In centro a Mira proponiamo ricercato appartamento con scoperto esclusivo di circa 200 mq con pompeiana e garage comunicante. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su luminoso soggiorno, cucina separata abitabile con accesso al curato giardino di 200 mq, pratico disimpegno e bagno finestrato. Completa il piano il garage comunicante, ad oggi adibito a lavanderia. INTERNO PIANO PRIMO: al primo piano si sviluppa il reparto notte composto da due camere, di cui una matrimoniale ed una doppia, entrambe servita da terrazzo e bagno finestrato. Dal disimpegno, tramite una comoda botola, si accede alla soffitta, ideale come spazio di deposito o ripostiglio. INTERNO INTERRATO: al piano interrato troviamo un'ampia taverna di 40 mq, ambiente perfetto da vivere come zona relax, spazio conviviale o area hobby. È inoltre presente la predisposizione per una stufa a pellet, oltre a un pratico ripostiglio/sottoscala. ESTERNO ABITAZIONE: la porzione/l'abitazione, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto residenziale di ultima generazione. L'abitazione, costruita nel 1985, gode di un'ottima esposizione Sud-Est che garantisce luce agli ambienti interni durante tutta la giornata. Un curato giardino di 200 mq con pompeiana serve l'abitazione. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato in un tranquillo quartiere residenziale e dista due minuti di auto da centro di Mira. Casello autostradale, stazione ferroviaria ed il centro di Oriago sono facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. INFO AGGIUNTIVE: nel 2021 nell'immobile sono stati eseguiti i seguenti lavori: - Rifacimento marciapiede; - Sostituzione cancello carraio; - Installazione caldaia a condensazione. Nel 2023 invece sono state ritinteggiate le pareti del condominio. Consegna prevista gennaio febbraio 2027. Località: MIRA CENTRO Classe Energetica: in fase di certificazione Prezzo Euro: 240.000 Rif. MR-118 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquis[…]
