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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira in zona Marano a 319.000 € (cod.661b3a3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mira in zona Marano, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NORD) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.320 €/m²) e per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, mentre la zona di Marano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marano) è pari a
1.820 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
Invece i prezzi per la zona di Marano (-40,28%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira in zona Marano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Linea Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A Borbiago di Mira, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo una casa singola di generose dimensioni e ristrutturata completamente all'esterno, presenta cappotto isolante da 16 cm, finestre nuove e porta blindata nuova. La soluzione è ideale per famiglie numerose e per chi ama gli spazi grandi. L'immobile si sviluppa su due livelli, al più basso troviamo la zona giorno, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile e un bagno finestrato; inoltre è presente un ulteriore spazio da poter sviluppare per chi volesse sfruttare a pieno la metratura. Al piano superiore la zona notte si compone di 4 camere da letto matrimoniali e il secondo bagno finestrato, una delle stanze presenta accesso a una terrazza. Conclude la soluzione un posto auto coperto, diversi posti auto scoperti all'interno del generoso giardino di oltre 600 mq. Presenti inoltre 6 kw di fotovoltaico sul tetto e 15 kw di batterie d'accumulo. L'immobile potrebbe essere trasformabile anche in due unità abitative per le metrature molto abbondanti. RIF. M551
