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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII a 159.000 € (cod.6617f0df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mira in zona Giovanni XXIII, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Campania nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRA E ORIAGO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.740 €/m²) e per quadrivani (da 1.520 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giovanni XXIII.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giovanni XXIII pressi Via Campania) è pari a
2.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
Invece i prezzi per la zona di Giovanni XXIII (+9,46%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.I.C.A. Noale
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
In zona tranquilla e riservata, lontana dal caos ma allo stesso tempo comoda e ben collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di una palazzina di poche unità abitative, caratterizzata da un contesto raccolto e privo di amministratore condominiale. L'ingresso dell'abitazione conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile, ambiente funzionale e ben organizzato, con accesso diretto al terrazzino, e da un soggiorno separato, luminoso e facilmente arredabile, che affaccia su un altro balcone. La zona notte, ben distinta dagli ambienti principali della casa, è composta da due camere da letto, entrambe adatte ad accogliere comodamente arredi e soluzioni personalizzate, oltre a un bagno finestrato e a un pratico ripostiglio, utile per mantenere l'abitazione sempre ordinata e organizzata. Completa la proprietà un garage al piano terra, comodo sia come posto auto coperto sia come ulteriore spazio di servizio. La soluzione si distingue per il contesto tranquillo e riservato, per la distribuzione funzionale degli spazi e per l'assenza di amministratore condominiale, caratteristica che consente di mantenere una gestione più semplice e contenuta delle spese comuni. Un'abitazione ideale per chi è alla ricerca di una casa confortevole e funzionale, inserita in un contesto di poche unità, con la comodità dei principali collegamenti facilmente raggiungibili. Riferimento 21SN
