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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mira in zona Piazza Vecchia a 169.000 € (cod.660eff55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mira in zona Piazza Vecchia, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tiziano Vecellio nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO MENAI, PIAZZA VECCHIA) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.535 €/m²) e per loft (da 1.860 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, mentre la zona di Piazza Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piazza Vecchia pressi Via Tiziano Vecellio) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
Invece i prezzi per la zona di Piazza Vecchia (+12,49%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mira in zona Piazza Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENETO CASE S.R.L
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Proponiamo in vendita una splendida porzione accostata sita in una zona tranquilla, centrale e comoda ai principali servizi.La soluzione si sviluppa al piano terra con la zona giorno open space con angolo cottura e ampia finestra che dona molta luce naturale.Dal vano scale accediamo alla zona notte composta da 2 camere da letto (di cui una matrimoniale e una camera singola servita da poggiolo) e un bagno finestrato servito da box doccia.A completare la proprietà esternamente abbiamo 2 posti auto scoperti (con possibilità di crearsi una pompeiana).Lo scoperto esterno è in comune con le altre unità.A valorizzare la soluzione, oltre al contesto vanta:- una razionale suddivisione degli spazi- riqualificazione energetica 110%- ubicazione tranquilla e strategicamente collegata alle principali vie di comunicazione della Riviera Del Brenta.Prezzo €: 169.000,00Rif: 436-DMIRC.E.: DVENETO CASE - DOLOVia Tiziano Vecellio 7/HTel: 041/9690091 - 3751073699
