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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII a 248.000 € (cod.65f3b3be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mira in zona Giovanni XXIII, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare - Agenzia di Oriago) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.436 €/m² e
2.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRA E ORIAGO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.735 €/m²) e per trivani (da 1.695 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giovanni XXIII.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giovanni XXIII) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
Invece i prezzi per la zona di Giovanni XXIII (+9,27%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione
LIF – Living Urban Forest: il nuovo esclusivo contesto residenziale ad Oriago: Appartamento in prossima consegna, progettato per offrire il massimo comfort e benessere abitativo. L'unità si distingue per : - Zona giorno con finestrone verso il giardino privato - giardino privato, - 2 camere - 2 bagni - ripostiglio - Garage - Posto auto privato. Il prezzo è comprensivo di 3kw fotovoltaico, impianto canalizzato di climatizzazione e l'arredo completo della cucina. L’appartamento è caratterizzato da un’alta efficienza energetica, con soluzioni innovative per il risparmio energetico e il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, grazie a un'attenta insonorizzazione acustica, l’ambiente risulta particolarmente silenzioso e tranquillo, ideale per chi cerca una fuga dal caos della città. L'immobile è inserito in un contesto verde e rilassante, con alberature, creando un ambiente ideale per famiglie e per chi desidera vivere in armonia con la natura. Un'opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno, funzionale e in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere questa occasione di vivere in un ambiente ecologico e confortevole. ALTRE UNITA' DISPONIBILI DI DIVERSE TIPOLOGIE SIA CON TERRAZZO CHE GIARDINO PRIVATO A PARTIRE DA 183.000. NOSTRA ESCLUSIVA ! Euro 248.000,00 RIF. R6000-2 C.E. A4 Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l’ufficio dell’Arte di Abitare di Oriago Via Venezia 187 – cell. 3802626019. La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo. Si precisa che la planimetria allegata non rappresenta l'abitazione. Si specifica che la certificazione energetica allegata non è dell'immobile
