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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII a 350.000 € (cod.65f1e7ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mira in zona Giovanni XXIII, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Favero Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3017 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRA E ORIAGO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.750 €/m²) e per quadrivani (da 1.545 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giovanni XXIII.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giovanni XXIII) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
Invece i prezzi per la zona di Giovanni XXIII (+9,40%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto edificio storico
Magnifico appartamento duplex restaurato a nuovo pochi anni fa ed inserito in un elegante palazzo storico ('tardo 600) della Riviera del Brenta. Una residenza dall'atmosfera glamour e chic, risultato di un'attenta ricerca estetica sia nel restauro che nell'arredo. 116 mq catastali composti da: salotto, cucina e bagno con doccia al piano primo; una grande camera matrimoniale con alti soffitti travati a vista al piano mezzanino; master-bedroom con bagno al piano mansarda. L'abitazione, venduta COMPLETAMENTE ARREDATA, ha ingresso indipendente e possibilità di parcheggio nell'area comune del fabbricato. IDEALE per Locazione turistica di lusso. Specifiche: - travi a vista; - pavimenti in resina in zona giorno; - pavimenti in legno in zona notte; - solai con altezze diverse; - climatizzatore; - antifurto; - riscaldamento autonomo; - caminetto in bioetanolo con sistema di sicurezza; - velux motorizzati; - 3 televisori da 50'; - mobile cucina con forni e frigo a scomparsa; - mobile soggiorno con motorizzazione per nascondere tv. N.B.: Le indicazioni riportate nella mappa in relazione alla posizione del fabbricato sono puramente indicative. Le persone interessate verranno accompagnate in visita sull'immobile. Agenzia FAVERO immobiliare via G.Mazzini n. 60, Dolo (VE) Tel. 041.413140 email: info@faveroimmobiliare.com WEB: www.faveroimmobiliare.com Per maggiori informazioni siamo a vostra disposizione; potete chiamarci al 041/413140
