Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mira in zona Piazza Vecchia a 275.000 € (cod.65e40d72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mira in zona Piazza Vecchia, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE OLMO) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.541 €/m² e
2.029 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO MENAI, PIAZZA VECCHIA) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 2.460 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, mentre la zona di Piazza Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piazza Vecchia) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Giovanni XXIII che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
MIRA, LOCALITA' PORTO MENAI, CASA SINGOLA SVILUPPATA INTERAMENTE AL PIANO TERRA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, E COMPOSTA DA PORTICO, AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA SEPARATA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI ED UN BAGNO. GIARDINO PRIVATO DI 300 MQ C.CA. GARAGE DOPPIO CON BASCULANTE MOTORIZZATO. L'IMMOBILE E' STATO RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE A FINE 2023 ED E' RIFINITO DI PORTONCINO BLINDATO, TAPPARELLE, SERRAMENTI IN PVC DOPPIO VETRO, CAPPOTTO ESTERNO. LIBERO DA SUBITO! EPgl,nren 123,01 kWh/m2 anno RIF.4751
