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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII a 467.000 € (cod.65e148ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mira in zona Giovanni XXIII, la richiesta di 467.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
467.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
2.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRA E ORIAGO) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.315 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giovanni XXIII.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giovanni XXIII) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Marano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,59%), come per la zona di Giovanni XXIII (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Da Privato. La palazzina comprende il corpo centrale di una villa settecentesca che si affaccia sul Naviglio del Brenta. E' inserita, insieme con la costruzione adiacente, nel catalogo regionale delle ville venete. Al piano terra si trovano un salone d'ingresso, una sala dove si servono le colazioni, la biblioteca, un ripostiglio e la cucina. Al primo piano si trovano tre camere e due bagni riservati per gli ospiti. Al secondo piano si trova una grande mansarda, ristrutturata a nuovo con cucina, due camere un bagno e un ampio openspace. Nel retro c'è un ampio giardino alberato, un garage e un vano caldaia. Fronte Naviglio si trova un giardino anch'esso con un cancello carraio. Tutti gli impianti sono a norma e certificati. La valutazione degli ospiti del b&b può essere verificata su booking
