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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII a 460.000 € (cod.65d9778d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mira in zona Giovanni XXIII, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lombardia nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRA E ORIAGO) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.265 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giovanni XXIII.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giovanni XXIII pressi Via Lombardia) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Marano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione
Casa Indipendente nel Cuore di Mira - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questa splendida casa indipendente situata nel centro di Mira, costruita negli anni '70 e mantenuta in ottimo stato. Con una superficie commerciale di 250 m², questa abitazione è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera coabitare con un'altra famiglia. Al piano rialzato, trovi un accogliente ingresso che conduce a una cucina spaziosa e a un luminoso soggiorno, oltre a tre camere matrimoniali, due delle quali sono particolarmente ampie. Il bagno al piano rialzato è comodo e funzionale, mentre al piano terra troverai un'area garage capace di ospitare 2-3 auto coperte, una grande taverna ideale per momenti di convivialità, un locale cucina e un ulteriore bagno/lavanderia. Il giardino esterno è perfetto per rilassarsi all'aria aperta e per godere di momenti di tranquillità. La casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Con un orientamento che abbraccia tutte le direzioni, potrai godere di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà unica, ideale per chi cerca spazio e comodità in una posizione centrale
