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Negozio in vendita a Mira in zona Piazza Vecchia a 40.750 € (cod.65d67d40)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento circa cento annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, mentre la zona di Piazza Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Mira in zona Piazza Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Mira (VE) – Via XXV Aprile 23 (CAP 30034) Il lotto in asta è ubicato a Mira (VE), in località Gambarare, in una zona residenziale semicentrale con traffico locale. L'area è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona disponibilità di scuole e negozi, e collegamenti pubblici come autobus a 500m e stazione treni a 2km. I fabbricati esistenti sui terreni sono stati costruiti prima del 1953, rendendoli legittimi. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale di 185 mq (ha.0.01.00 + ha.0.00.85). Comprende due fabbricati fatiscenti insistenti sui terreni. Uno dei fabbricati, identificato sul mappale 153, si sviluppa su due piani (terra e primo), mentre l'altro, sul mappale 375, è al solo piano terra. Le condizioni generali dei fabbricati, data la loro costruzione datata, sono scarse. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono di costruzione datata e in condizioni scarse. Sono previsti oneri tecnici per il censimento e l'accatastamento dei fabbricati per un importo di € 2.500,00. Non risulta redatta una certificazione energetica per l'immobile, il cui costo stimato per la redazione è di € 500,00. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area semicentrale di Gambarare di Mira, con accesso da nord tramite il proseguimento di via XXV Aprile, attraverso una strada di sassi. L'accesso attuale è solo pedonale. La zona offre servizi essenziali e buoni collegamenti con centri importanti come Padova e Venezia. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 106.554,00 Offerta minima: € 40.756,89 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricati ante 1953 • Potenziale di recupero • Zona semicentrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verific[…]
