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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mira in zona Piazza Vecchia a 289.000 € (cod.65d3b358)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mira in zona Piazza Vecchia, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da DETTAGLIO IMMOBILIARE) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO MENAI, PIAZZA VECCHIA) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.560 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, mentre la zona di Piazza Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piazza Vecchia) è pari a
1.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
Invece i prezzi per la zona di Piazza Vecchia (+10,87%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mira in zona Piazza Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
Mira (VE), fraz. Gambarare. Porzione di quadrifamiliare di testa su due livelli con ampio scoperto privato su 3 lati, ingresso indipendente e senza spese condominiali. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente senza lavori da fare, con ampi spazi abitativi, scoperto privato e una buona classe energetica. L'immobile è in ottime condizioni abitative ed è dotato di pannelli fotovoltaici di 3,5 Kw. Composizione al piano terra: - ingresso-ampio soggiorno, - cucina abitabile, - disimpegno, - bagno/lavanderia e ripostiglio. Composizione al piano primo: - 2 camere matrimoniali con uscita su 2 terrazzi, - camera singola, - bagno finestrato. A completare la soluzione ampio scoperto privato su 3 lati, garage singolo e posto auto coperto. Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni telefonicamente o in agenzia previo appuntamento. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non indica l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy
