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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira in zona Marano a 149.000 € (cod.65c2378c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mira in zona Marano, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caltana nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARANO) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, mentre la zona di Marano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marano pressi Via Caltana) è pari a
1.770 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
Invece i prezzi per la zona di Marano (-46,49%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira in zona Marano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO - Mirano - ATENA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
MARANO DI MIRA. Nostra esclusiva! Comodo al centro, in piccolo contesto dalle basse spese di condominio, ampio e luminoso appartamento ben esposto, ristrutturato recentemente, composto da ingresso con portoncino blindato, soggiorno, spaziosa cucina abitabile, 2 camere da letto, disimpegno con armadio a muro, bagno finestrato, poggiolo. Dotato di aria condizionata e tende da sole. Caldaia nuova. Serramenti nuovi con triplo vetro, tapparelle motorizzate. Completo di garage fuori terra. Disponibile da subito. rif. 035
