Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII a 290.000 € (cod.65bbbdd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mira in zona Giovanni XXIII, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lomellina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.811 €/m² e
3.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRA E ORIAGO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.745 €/m²) e per quadrivani (da 1.570 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giovanni XXIII.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giovanni XXIII pressi Via Lomellina) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Marano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Casa Gialla di Terren Sandro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
ORIAGO di MIRA Su piccola palazzina di sole 5 unità abitative prenotasi appartamento al primo piano, di prossima costruzione, in classe "A4" con grande terrazzo abitabile, la palazzina è dotata di ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura collegato al terrazzo abitabile, camera matrimoniale con bagno padronale e poggiolo, altre due camere, bagno, ripostiglio oltre al garage al piano terra ed al posto auto privato. Prenotando l'appartamento si avrà la possibilità di scegliere le varie finiture come pavimenti, porte e sanitari. L'immobile verrà consegnato con impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) installata e funzionante, predisposizione per climatizzatore e allarme. La classe energetica sarà "A4
