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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira a 315.000 € (cod.65b54878)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mira, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ghebba nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da AG. SINERGY IMMOBILIARE SPINEA) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.450 €/m² e
2.637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
E)Oriago zona residenziale proponiamo su nuovo complesso di sole 5 unità indipendenti, in fase di realizzo, appartamento al piano primo composto da ingresso ripostiglio, cucina abitabile separata dal soggiorno, che affaccia sull'ampia terrazza abitabile di di 23mq; disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e due terrazze di servizio a livello; l' unità sarà dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma collegata ad impianto fotovoltaico per una potenza nominale di 3 KW; serramenti in PVC, tapparelle elettriche, impianto di ventilazione meccanica; ampia scelta per quanto riguarda le finiture; C.E. prevista A4
