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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira a 190.000 € (cod.65ae5763)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mira, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazionale nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.802 €/m² e
1.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRA E ORIAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTE CASA IN RIVIERA S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Situato in una posizione tranquilla e strategica tra le rinomate località di Mira e Dolo, proponiamo in vendita un incantevole appartamento su due piani che combina il fascino del contesto storico con i comfort dell'abitare moderno. L'immobile regala una vista mozzafiato e impareggiabile sulle acque del Naviglio del Brenta. La proprietà vanta un ingresso completamente indipendente con un ampio porticato. Sempre al piano terra, a completare la zona d'ingresso, troviamo un comodo ripostiglio e un garage privato. Salendo al primo piano si sviluppa il cuore pulsante dell'abitazione. Un ampio disimpegno conduce a un luminoso soggiorno e a una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un funzionale bagno-lavanderia. A completare questa interessante proprietà troviamo due belle terrazze, di cui una comodamente abitabile. L'appartamento è stato interamente riammodernato, è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo, risultando pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. Un eccezionale valore aggiunto è dato dalla totale assenza di spese condominiali. Valore esclusivo di Euro 190.000. Contattaci subito per organizzare una visita citando il RIFA1182
