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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira in zona Piazza Vecchia a 148.000 € (cod.659c5296)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mira in zona Piazza Vecchia, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bassa Gambarare nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO MENAI, PIAZZA VECCHIA) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.405 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marano, mentre nella zona di Piazza Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza Vecchia pressi Via Bassa Gambarare) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Marano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira in zona Piazza Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA TOPCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con climatizzazione
Proponiamo in vendita trilocale in ottime condizioni, in zona tranquilla residenziale. L'immobile si presenta con un ampio soggiorno con cucina a vista all'americana, con sfogo su terrazzino esterno. La zona notte è composta da ampia camera matrimoniale, cameretta e 2 bagni. 2 split di aria condizionata installati. Completa la proprietà garage al piano interrato di ampie dimensione e facile manovra. Possibilità di trattare l'arredo presente. Manutenzione giardino e acqua fredda inclusi nelle spese condominiali. PREZZO € 148.000 Non esitare a contattarci SARTORELLO MATTIA - TOPCASA REAL ESTATE, con due sedi operative da oltre 25 anni a Mestre e nel Centro Storico di Venezia, è al tuo fianco nel delicato percorso della compravendita e della gestione del mutuo, siamo esperti in investimenti immobiliari, residenzialità e locazioni turistiche. Se desideri investire a Venezia centro storico, possiamo occuparci della tua proprietà con un servizio completo di gestione in locazione turistica. Se invece vuoi vendere il tuo immobile, contattaci: abbiamo il compratore giusto per te. Offriamo valutazioni e stime gratuite, consulenze personalizzate e gestione completa delle pratiche
