L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mira in zona Marano a 143.000 € (cod.659683c2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mira in zona Marano, la richiesta di 143.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 143.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2042 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.263 €/m² e 2.467 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARANO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marano) è pari a 2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,52%).

•  Wikipedia: Mira
•  Mercato Immobiliare a Mira
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Marano