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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mira in zona Piazza Vecchia a 330.000 € (cod.65947417)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mira in zona Piazza Vecchia, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Porto Menai nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO MENAI, PIAZZA VECCHIA) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.290 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, mentre la zona di Piazza Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piazza Vecchia pressi Via Porto Menai) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Marano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
Invece i prezzi per la zona di Piazza Vecchia (+6,82%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mira in zona Piazza Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Splendida Villa Singola a Porto Menai: Il Fascino Veneziano incontra la Modernità L'eleganza della Riviera del Brenta, il comfort di una casa completamente ristrutturata. Situata nell'esclusivo e tranquillo contesto di Porto Menai (Mira), a due passi dalla storica Piazza Vecchia e dalle suggestive atmosfere della Riviera del Brenta, proponiamo in vendita una villa unifamiliare unica nel suo genere. L'immobile, di ben 180 mq disposti su due livelli, è stato oggetto di una ristrutturazione radicale curata nei minimi dettagli e si presenta attualmente in fase di finitura, offrendo la rara opportunità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto. Caratteristiche Principali: Architettura e Stile: Un omaggio alla tradizione veneziana, con finiture di pregio e un’estetica senza tempo. Ristrutturazione Totale: Tetto nuovo, impianti nuovi, rivestimenti moderni, serramenti e oscuri ad alte prestazioni energetiche. Comfort Superiore: Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie per un benessere abitativo ottimale. Versatilità Unica: La pianta dell'immobile è già predisposta per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, rendendola ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione casa-lavoro e/o genitori-figli. Spazi Esterni: scoperto di pertinenza esclusivo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Posizione Strategica: Vivere a Porto Menai significa scegliere il perfetto equilibrio tra la serenità della natura e la comodità ai servizi. La vicinanza alla Piazza Vecchia garantisce un contesto residenziale di pregio, immerso nella storia delle Ville Venete
