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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII a 219.000 € (cod.6592dc03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mira in zona Giovanni XXIII, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2009 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRA E ORIAGO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.735 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giovanni XXIII.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giovanni XXIII) è pari a
2.090 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
Invece i prezzi per la zona di Giovanni XXIII (+9,22%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTE CASA IN RIVIERA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Venezia, Mira Centro, recente appartamento ultimo piano con tre camere e due bagni. In piacevole palazzina di recente costruzione, vi proponiamo questo ottimo e luminoso appartamento sito al secondo e ultimo piano, servito da ascensore. L'abitazione si compone di ampio soggiorno con cucinotto separato, tre camere, una con accesso dal soggiorno utilizzabile anche come studio, due bagni, disimpegno organizzato come ripostiglio e due garage. Dotato di finiture estremamente ricercate, ha impianto di aria condizionata in pompa di calore canalizzato per ogni stanza. Questa offerta veramente imperdibile è proposta al valore di Euro 219.000. Affrettati prima di perdere l'occasione: chiama subito Arte Casa allo 041.5600403 citando il RIFA1192. Ce D 27 kWh/mqa
