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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII a 185.000 € (cod.658a8504)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mira in zona Giovanni XXIII, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cadore nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1528 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRA E ORIAGO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.735 €/m²) e per attici (da 1.200 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marano, ma anche la zona di Giovanni XXIII è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giovanni XXIII pressi Via Cadore) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Marano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTE CASA IN RIVIERA S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
Mira, località Oriago, via Cadore 24, in zona comoda ai principali servizi e immediate vicinanze parco pubblico, vi proponiamo un'interessante appartamento al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, in un condominio anni '80 in ottime condizioni. L'immobile è così composto: ingresso living su generoso soggiorno, cucina abitabile, ampio poggiolo che serve entrambe le stanze, 3 camere da letto, un bagno finestrato con box doccia e un servizio/lavanderia con ventilazione forzata. L'alloggio si presenta in ottime condizioni con ultimi interventi, a livello di impiantistiche e materiali, effettuati intorno al 2007. Il riscaldamento autonomo, l'aria condizionata e i serramenti in legno e vetrocamera rendono l'appartamento abitabile da subito e l'esposizione est-ovest garantisce un'ottima luminosità. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Il tutto al valore esclusivo di 185.000 euro. Contattaci citando il RIFA1189
