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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mira in zona Piazza Vecchia a 298.000 € (cod.65725075)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mira in zona Piazza Vecchia, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
946 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.549 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piazza Vecchia (da 1.045 €/m² a 2.155 €/m²) e per case semindipendenti in zona Piazza Vecchia (da 1.065 €/m² a 2.150 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, mentre nella zona di Piazza Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piazza Vecchia) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Marano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Mira - PIAZZA VECCHIA CASA SINGOLA CON BARCHESSA E AMPIO GIARDINO DI 1500 MQ Nel cuore di piazza Vecchia a Mira, in posizione comoda ai servizi, proponiamo affascinante casa singola da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq A completare la proprietà troviamo una barchessa staccata di 115 mq, perfetta come dependance o studio professionale. Soluzione dalle ottime potenzialità, con un ampio giardino di 1500 mq e la possibilità di valorizzare un immobile dal grande carattere
