Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mira in zona Piazza Vecchia a 298.000 € (cod.65725075)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mira in zona Piazza Vecchia, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Pontecorvo) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
946 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.494 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piazza Vecchia (da 1.010 €/m² a 2.145 €/m²) e per case semindipendenti in zona Piazza Vecchia (da 1.060 €/m² a 2.290 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, mentre la zona di Piazza Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piazza Vecchia) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona La Casona che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mira in zona Piazza Vecchia
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pontecorvo
Piazzale Pontecorvo, 3, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Mira - PIAZZA VECCHIA CASA SINGOLA CON BARCHESSA E AMPIO GIARDINO DI 1500 MQ Nel cuore di piazza Vecchia a Mira, in posizione comoda ai servizi, proponiamo affascinante casa singola da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq A completare la proprietà troviamo una barchessa staccata di 115 mq, perfetta come dependance o studio professionale. Soluzione dalle ottime potenzialità, con un ampio giardino di 1500 mq e la possibilità di valorizzare un immobile dal grande carattere
