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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII a 165.000 € (cod.656ac45f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mira in zona Giovanni XXIII, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Veneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRA E ORIAGO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marano, ma anche la zona di Giovanni XXIII è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giovanni XXIII pressi Via Veneto) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Marano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SINERGY IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
ORIAGO CENTRO NS ESCLUSIVA Ampio Appartamento posto al Primo Piano, inserito in un contesto di sole 2 unità con scoperto in comune, caratterizzato da un accesso indipendente da scala esterna e composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinott […]
