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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira in zona Piazza Vecchia a 135.000 € (cod.65634e02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mira in zona Piazza Vecchia, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
1.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO MENAI, PIAZZA VECCHIA) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.640 €/m²) e per trivani (da 1.635 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, mentre la zona di Piazza Vecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza Vecchia) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Marano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira in zona Piazza Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Venice Immobiliare di Vianello Massimo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel suggestivo contesto della storica zona di Piazza Vecchia, nel comune di Mira, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 75 mq. L 'immobile si distingue per la posizione privilegiata che garantisce tranquillità e allo stesso tempo massima comodità .L 'ingresso introduce direttamente al soggiorno luminoso, caratterizzato da una moderna parete attrezzata con vetrinetta. La zona living è arricchita da un raffinato tavolo da pranzo affacciato su uno spazioso poggiolo. Si affaccia alla zona living il grazioso cucinotto con pensili in legno.La camera matrimoniale offre comfort assoluto grazie agli ampi spazi e al pavimento in parquet; accanto si trova una seconda stanza versatile perfetta come cameretta dei bambini o studio professionale. Completa la proprietà il bagno finestrato dotato di tutti i servizi essenziali.ï¸ Riscaldamento autonomo. Garage di proprietà Il condominio prevede spese davvero contenute (solo â ¬50/mese).Un 'opportunità imperdibile sia per famiglie che desiderano vivere vicino ai principali servizi senza rinunciare alla quiete sia per professionisti in cerca di uno spazio pronto all 'uso! Venice Immobiliare - VINCENZO al 376 203 4528
