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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mira in zona Dogaletto a 250.000 € (cod.655c0096)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mira in zona Dogaletto, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Trieste nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.780 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, mentre la zona di Dogaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dogaletto pressi Via Trieste) è pari a
1.435 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mira in zona Dogaletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con caminetto
A Dogaletto, su tranquillo contesto residenziale proponiamo in vendita, casa singola disposta su due piani e composta - al piano terra da: ampio locale con camino ad uso taverna / salotto, bagno e ulteriori stanze attualmente adibite a cucina / zona giorno - al primo piano, collegato da scale sia interne che esterne sono presenti: 3 camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio. La soffitta accessibile da una pratica scala retrattile consente di ricavare ulteriore spazio come deposito oggetti. Nell'area esterna sono situati due posti auto serviti da rispettivi cancelli carrabili e su due lati della casa trova spazio il giardino con vari alberi da frutto ed un gazebo regolarmente autorizzato per godersi al meglio le belle giornate con la famiglia e gli amici ed una pratica zona attualmente adibita ad orto. Impianto fotovoltaico da 3 Kwh, caldaia a induzione, cappotto esterno e serramenti in pvc permettono di avere bassi costi di gestione ed un buon isolamento termico
