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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII a 285.000 € (cod.655bd920)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mira in zona Giovanni XXIII, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marmolada nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VALORE CASA) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.707 €/m² e
2.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRA E ORIAGO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.745 €/m²) e per quadrivani (da 1.255 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giovanni XXIII.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giovanni XXIII pressi Via Marmolada) è pari a
1.980 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE CASA
Via Riviera del Brenta, 158, Fiesso d'Artico (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
PER INFO CONTATTARE 3462330676 - ORIAGO: In nostra esclusiva di vendita, in posizione centrale, nasce un nuovo complesso residenziale. Offriamo soluzioni abitative moderne con 3 camere e doppi servizi, con la possibilità di scegliere tra terrazzo abitabile o giardino privato. Ogni unità è completa di garage e posto auto privato. Caratteristiche principali: 4, Elevato isolamento, Impianto fotovoltaico autonomo, Tapparelle elettriche, Serramenti in PVC, Impianto VMC (ventilazione meccanica controllata), Climatizzatore. E' possibile personalizzare gli spazi grazie a una ampia scelta di finiture. Le planimetrie delle diverse soluzioni e il capitolato completo sono disponibili presso la nostra agenzia di Mira (VE), in Via Nazionale 240. Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contattare il numero 3281590069. Hai bisogno di vendere un altro immobile prima di acquistare? Contattaci per una stima gratuita del tuo appartamento e fissa subito un incontro con i nostri agenti
