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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII a 198.000 € (cod.6554d22a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mira in zona Giovanni XXIII, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Piemonte nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRA E ORIAGO) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.520 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giovanni XXIII.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giovanni XXIII pressi Via Piemonte) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Marano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con balcone con climatizzazione
ORIAGO - MIRA In posizione CENTRALE tranquilla e riservata, proponiamo incantevole casa singola, tenuta in maniera impeccabile con scoperto e posizionata vicino a tutti i mezzi e servizi del paese. LA COMPOSIZIONE IN BREVE: PIANO TERRA: scoperto esclusivo, bagno, locale adibito a lavanderia, soggiorno e cucina abitabile . PIANO PRIMO: 2 camere matrimoniali; LE CONDIZIONI DELLA CASA: si presenta in ottime condizioni ed è perfettamente abitabile fin da subito - dotata di zanzariere - caldaia a condensazione cambiata nel 2018; - infissi e balconi rifatti nel 2023 triplo vetro pvc; - cappotto da 14 cm - e' stata ridipinta - aria condizionata con 2 split e motore; - bagno rifatto nel 2025; NON C'E' GARAGE LIBERA SUBITO Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. NOTE: l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non indica l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy. CORTEN immobiliare Via Riviera del Brenta 69 Fiesso d'Artico (VE) Tel. 041.8306221
