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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII a 199.000 € (cod.6550bda5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mira in zona Giovanni XXIII, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pisa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRA E ORIAGO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.790 €/m²) e per quadrivani (da 1.385 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giovanni XXIII.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giovanni XXIII pressi Via Pisa) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Marano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SINERGY IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore
BORBIAGO CENTRO Comodo a tutti i servizi, luminoso e recente Appartamento ultimato con ottime rifiniture, posto al Piano Secondo, servito da ascensore e composto da ingresso, soggiorno/angolo cottura, terrazza vivibile di circa 30mq, disimpegno, 2 bagni finestrati, camera matrimoniale, camera, ripostiglio. 2 ampi Garage posti al Piano Interrato. Cl.En. E - Ep 237,43 Kwh/mq a. Rif. OR4089 Prezzo € 199.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 0415639510
