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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII a 179.000 € (cod.654a7e94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mira in zona Giovanni XXIII, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Veneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRA E ORIAGO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giovanni XXIII.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giovanni XXIII pressi Via Veneto) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Marano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SINERGY IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
ORIAGO CENTRO NS ESCLUSIVA Ampio Appartamento posto al Primo Piano, inserito in un contesto di sole 2 unità con scoperto in comune, caratterizzato da un accesso indipendente da scala esterna e composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno, 3 camere, bagno, 3 terrazze. Al Piano Terra garage, magazzino e 2 posti auto. Cl.En. G - Ep 419,33 Kwh/mq a. Rif. OR4086 Prezzo € 179.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 0415639510
