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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII a 209.000 € (cod.6546812b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mira in zona Giovanni XXIII, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2296 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.353 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Giovanni XXIII (da 1.260 €/m² a 2.795 €/m²) e per trivani in zona Giovanni XXIII (da 1.970 €/m² a 2.705 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giovanni XXIII.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giovanni XXIII) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Marano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA TOPCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Trilocale al piano terra, in centro a Borbiago, con soggiorno e cucina semiabitabile, 2 camere da letto e un bagno. Recentemente ammodernato, con caldaia e serramenti nuovi. Giardino di 200 mt che circonda l'appartamento. Ampia stanza al piano interrato usufruibile come ripostiglio, palestra o taverna. Garage doppio incluso nel prezzo. SOLUZIONE INTROVABILE!! EURO 209.000,00 - Per informazioni e visite SARTORELLO MATTIA 3479341438 TOPCASA REAL ESTATE, con due sedi operative da oltre 25 anni a Mestre e nel Centro Storico di Venezia, è al tuo fianco nel delicato percorso della compravendita e della gestione del mutuo, siamo esperti in investimenti immobiliari, residenzialità e locazioni turistiche. Se desideri investire a Venezia centro storico, possiamo occuparci della tua proprietà con un servizio completo di gestione in locazione turistica. Se invece vuoi vendere il tuo immobile, contattaci: abbiamo il compratore giusto per te. Offriamo valutazioni e stime gratuite, consulenze personalizzate e gestione completa delle pratiche
