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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII a 179.000 € (cod.6526bb11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mira in zona Giovanni XXIII, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Green House Servizi Immobiliari) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRA E ORIAGO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.615 €/m²) e per trivani (da 1.745 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giovanni XXIII.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giovanni XXIII) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
Invece i prezzi per la zona di Giovanni XXIII (+8,46%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Green House Servizi Immobiliari
PIAZZETTA UNITÀ D'ITALIA 10, Camponogara (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Nel cuore di Mira, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento, proponiamo appartamento completamente ristrutturato a nuovo, curato nei dettagli, consegna a Gennaio 2026. L’abitazione si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina separata, bagno e, al piano superiore mansardato, zona notte con camera da letto e secondo bagno, spazi perfettamente distribuiti e rifiniti con gusto moderno. Completa la proprietà un posto auto coperto, un valore aggiunto raro in centro. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città in un ambiente efficiente e dall’atmosfera accogliente. Posizione centralissima – Mira centro Completamente ristrutturato a nuovo Camera matrimoniale + 2 bagni Posto auto coperto Finiture moderne e curate nei dettagli
