Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mira in zona Marano a 140.000 € (cod.651d8732)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mira in zona Marano, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Caltana nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da AF Mediazioni) a 140.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1372 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.823 €/m² e 1.981 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARANO) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.270 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, mentre nella zona di Marano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marano pressi Via Caltana) è pari a 1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Giovanni XXIII che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
102 m²
Prezzo al m²:
1372 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
E
IPE:
233.0 kwh/m²
Città:
Mira (VE)
Zona OMI:
E3 (MARANO)
Indirizzo:
Via Caltana, Marano
Pubblicato:
lun 1 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo AF Mediazioni

AF Mediazioni

via Molinella 6, Pianiga (VE)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione

Marano centro, ricercata porzione di bifamiliare 3 camere, 2 bagni con fotovoltaico e garage. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su soggiorno, cucina separata abitabile servita da porta finestra che porta ad un piccolo scoperto privato sul retro della casa, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ampio ripostiglio. INTERNO PIANO PRIMO: salite le scale troviamo un ampio bagno finestrato e 2 camere da letto matrimoniali. ESTERNO ABITAZIONE: la porzione, signorile e dagli spazi ampi, è inserita in un contesto di sole case singole o bifamiliari e gode di uno scoperto privato ideale per pranzi/cene in compagnia. La casa gode di un'ottima esposizione est-ovest. POSIZIONE IMMOBILE: la soluzione presentata si trova su una strada chiusa al traffico, ideale per chi ricerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. La stazione ferroviaria ed il centro di Marano sono facilmente raggiungibili in 2 minuti a piedi. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile nel corso degli anni è stato parzialmente ristrutturato e nello specifico sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione: - nel 2015 è stato rifatto il tetto ed è stata installata la stufa a pellet; - nel 2022 con il superbonus 110% sono stati installati l'impianto fotovoltaico da 6 kw, le batterie di accumulo da 8 kw e la ricarica per l'auto elettrica. Località: MARANO anno Prezzo Euro: 140.000 Rif. MR-674 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:[…]

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net

pubblicità