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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mira in zona Dogaletto a 124.000 € (cod.6513dd2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mira in zona Dogaletto, la richiesta di 124.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 1.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, ma anche la zona di Dogaletto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dogaletto) è pari a
1.495 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mira in zona Dogaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Linea Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con climatizzazione
NOSTRA ESCLUSIVA - In una zona tranquilla e riservata, proponiamo una casa indipendente ideale per chi cerca comfort e privacy. L’abitazione si sviluppa tutta su un unico piano circondata da uno scoperto privato su 4 lati, e si compone da accogliente ingresso sulla zona giorno in openspace. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ed un ulteriore stanza ad uso camera singola, un bagno finestrato e completo. La casa è stata ristrutturata recentemente:Capotto esterno, serramenti in vetrocamera PVC con zanzariere, split aria condizionata, impianto idraulico ed elettrico, bagno, pavimenti, caldaia, scuri e il tetto con isolamento. Lo scoperto privato è di circa 130 mq , perfetto per parcheggiare comodamente almeno due auto, ed è arricchito da un’area barbecue e da uno spazio ideale per predisporre tavolini e sedie, dove godersi le giornate di sole in compagnia. Una soluzione completa, pronta da vivere e perfetta per chi desidera indipendenza e tranquillità. Libera da subito. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo non esitate a contattarci Rif. M505
