L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mira a 239.000 € (cod.64e4ae9d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mira, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Alfieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2779 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.545 €/m² e 2.755 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRA E ORIAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,33%).

•  Wikipedia: Mira
•  Mercato Immobiliare a Mira
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Giovanni XXIII