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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII a 145.000 € (cod.64d70d52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mira in zona Giovanni XXIII, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rialto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRA E ORIAGO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giovanni XXIII.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giovanni XXIII pressi Via Rialto) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Marano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Oriago appartamento con tre camere su piccola palazzina. Zona residenziale tranquilla ma a due passi dai principali servizi e dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano, ed ultimo, su piccola e graziosa palazzina. L'abitazione è di circa 105mq ed composta da ingresso, soggiorno con poggiolo, cucina abitabile con poggiolo, tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, due bagni finestrati, ripostiglio e garage al piano terra. Presenta finiture e impianti dell'epoca ma abitabile da subito Riscaldamento con termovalvole. Prezzo richiesto Euro 145.000,00 Libero da subito! Per maggiori informazioni contattare il numero 041.5630534 Rif. annuncio Oriago 80AV Per comprare devi vendere? nessun problema ti stimiamo la casa gratuitamente
