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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII a 220.000 € (cod.64c9adb1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Venezia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.746 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRA E ORIAGO) per uffici (da 1.255 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giovanni XXIII.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giovanni XXIII, dove sorge l'ufficio (pressi Via Venezia), essa è pari a circa
1.700 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+7,70%).
Invece i prezzi per la zona di Giovanni XXIII (+18,83%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina edificio storico
Oriago su edificio storico in pieno centro proponiamo in vendita ufficio ad uso direzionale al piano terra fronte strada, in posizione di grande passaggio e per questo ideale per attività di vario genere. L'immobile di circa 230 mq è disposto al piano terra con comodo ingresso, al momento suddiviso in area centrale, 3 uffici, una sala riunioni e magazzino con ripostiglio. Massima disponibilità per la possibile suddivisione in più unità anche ad uso commerciale. Possibilità di acquisto di garage o posto auto adiacente. Prezzo richiesto Euro 220.000,00 trattabili APE in fase di elaborazione Per maggiori informazioni contattare il numero 041.5630534 Rif. Annuncio Oriago 11NV
