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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mira in zona La Casona a 385.000 € (cod.64b3ba35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mira in zona La Casona, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lago di Nemi nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALCONTENTA) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.310 €/m²) e per ville (da 1.660 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, mentre la zona di La Casona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Casona pressi Via Lago di Nemi) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Marano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mira in zona La Casona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Casa Gialla di Terren Sandro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
MALCONTENTA di MIRA Via Lago di Nemi in piccolo quartiere di sole case singole o a schiera di nuova costruzione, si può prenotare casa singola di prossima costruzione in con giardino privato. La casa è composta da: Piano terra: cucina abitabile, soggiorno di ampie dimensioni, ripostiglio, bagno, garage, pompeiana con zona esterna piastrellata oltre al giardino privato. Piano primo: due camere matrimoniali, camera singola, ampio bagno da 8 mq, disimpegno, doppia terrazza. La casa sarà dotata di predisposizione per l'impianto di ventilazione meccanica (VMC), predisposizione impianto di climatizzazione sui due piani, installato impianto di allarme, inoltre sarà dotata di pannelli fotovoltaici. Pavimenti personalizzabili a scelta del cliente. La consegna della casa è prevista in circa 16 mesi da quando viene prenotata. PER INFORMAZIONI PIU' DETTAGLIATE E VISIONE DEI DISEGNI AGENZIA CASA GIALLA DI MIRA 0415600726 O 3357809532 SANDRO
