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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Mira a 125.000 € (cod.649a03f5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Mira, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare - Agenzia di Oriago) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2604 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.118 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 995 €/m² a 2.320 €/m²) e per monolocali (da 1.250 €/m² a 2.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
MIRA miniappartamento al piano terra con scoperto privato M149. In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita miniappartamento al piano terra con scoperto privato in contesto di recente costruzione (2002). L'immobile si compone di: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, disimpegno, ripostiglio e comodo scoperto privato, ideale per momenti di relax o pranzi all aperto. Al piano interrato comodo garage. L immobile è provvisto di riscaldamento autonomo, impianti elettrici e idraulici del 2002, serramenti in legno con vetrocamera e zanzariere, aria condizionata con pompa di calore installata nel 2024, a garanzia di bassi consumi. Soluzione perfetta per single, coppie o come investimento. Posizione centralissima, tranquilla e ben servita. NOSTRA ESCLUSIVA ! Euro 125.000,00 RIF. M149 C.E. B Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Mira, via Nazionale, 203 oppure chiamare al numero tel. 3468578854. La posizione dell immobile sulla mappa è a titolo indicativo
