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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mira in zona Giovanni XXIII a 790.000 € (cod.648b00c5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mira in zona Giovanni XXIII, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Venezia nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gotter Immobiliare) a 790.000 € per una superficie commerciale di 650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1215 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.560 €/m² e 1.784 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MIRA E ORIAGO) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.495 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 2.155 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza Vecchia, ma anche la zona di Giovanni XXIII è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giovanni XXIII pressi Via Venezia) è pari a 1.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
790.000 €
Superficie:
650 m²
Prezzo al m²:
1215 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mira (VE)
Zona OMI:
B1 (MIRA E ORIAGO)
Pubblicato:
sab 21 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Gotter Immobiliare

Gotter Immobiliare

VIA VENEZIA, 101, Mira (VE)

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DESCRIZIONE

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