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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira in zona Marano a 260.000 € (cod.64888531)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mira in zona Marano, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caltana nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AG. SINERGY IMMOBILIARE SPINEA) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2954 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.713 €/m² e
2.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARANO) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.430 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, mentre nella zona di Marano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marano pressi Via Caltana) è pari a
2.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira in zona Marano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento
01 - MARANO di MIRA su nuova palazzina di sole 5 unita abitative di prossima costruzione, proponiamo Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e scoperto privato. E' composto da ingresso su Soggiorno - Cucina, Disimpegno, 2 Camere, Ripostiglio, due Bagni. Garage e posto auto. L'immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore indipendente, collegata a pannelli fotovoltaici di potenza nominale pari a 3 kw, ventilazione meccanica, impianto di climatizzazione, serramenti in legno triplo vetro. Ampia scelta di finiture interne. Classe energetica prevista A4 Prezzo Euro 260.000,00 Consegnato completamente finito, questo immobile gode della DETRAZIONE SISMABONUS ACQUISTI del 36% su massimale di 96.000, 00Euro
