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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mira a 310.000 € (cod.6481aa90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mira, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ghebba nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AG. SINERGY IMMOBILIARE SPINEA) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2672 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRA E ORIAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mira
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento
D- ORIAGO In zona residenziale, ti proponiamo su nuovo complesso di sole 5 unità indipendenti, in fase di realizzo, Appartamento al piano primo composto da ingresso su zona giorno di c.a. 50 mq con possibilità di Cucina separata dal Soggiorno, che affaccia sull'ampia Terrazza abitabile di 23 mq, Disimpegno, tre Camere da letto, 2 Bagni, Ripostiglio-Lavanderia e Terrazza di servizio. L' unità sarà dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma collegata ad impianto fotovoltaico per una potenza nominale di 3 KW, serramenti in PVC, tapparelle elettriche, impianto di ventilazione meccanica. Ampia scelta per le finiture. C.E. prevista A4 Prezzo 310.000,00
