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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Mira in zona Piazza Vecchia a 356.000 € (cod.646b41ee)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Mira in zona Piazza Vecchia, la richiesta di 356.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Padova nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
356.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1873 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO MENAI, PIAZZA VECCHIA) per case semindipendenti (da 980 €/m² a 1.900 €/m²) e per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mira
Per quanto riguarda più in generale la città di Mira, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovanni XXIII, ma anche la zona di Piazza Vecchia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Piazza Vecchia pressi Via Padova) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Giovanni XXIII che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Mira in zona Piazza Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SYMBOL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
MIRA LOC. PIAZZA VECCHIA Vendesi stupenda porzione di RUSTICO INTERAMENTE RISTRUTTURATO tra il 2015 e il 2020, con finiture moderne TUTTO TRAVATO A VISTA E completamente arredato L'abitazione si trova in un contesto tranquillo, circondato da verde, defilato dal traffico e si sviluppa su 2 livelli: al piano terra troviamo un'ampia zona giorno di 65 mq. con caminetto, bagno con lavanderia, salendo al piano superiore, disimpegno, 2 camere spaziose, studio di quasi 11 mq., bagno con elegante vasca idromassaggio. Giardino privato di 450 mq. con tettoia esterna ottima per pranzi e cene all'aperto, e posti auto. Questo magnifico immobile è dotato di finiture moderne tra cui, riscaldamento a pavimento, zanzariere, videocitofono, impianto fotovoltaico da 6 kw, impianto d'allarme perimetrale. - a.p.e 25,20
